美女作家刘小兰（姜雯 饰）先后经历失业、失恋、陷入创作瓶颈期。人生跌入低谷的她，搬进了上海外滩某老旧小区的三楼房子内，好在有男闺蜜大雄（王笑天 饰）时常陪伴。从此，形形色色的邻居们陆续登场：风度翩翩的王医生（于小伟 饰）、怪异的王医生妻子（张瑶 饰）、活泼的王医生女儿（张天颖 饰）、诡异的301住客（颜冠英 饰）。邻居们古怪的性格、诡异的举止令刘小兰费解，从此，稀奇古怪的诡异事件接踵而来。为了解开谜团，刘小兰决定潜入无人居住的302室……

作为一部 2016-07-22上映的恐怖,悬疑,院线,荒诞,惊悚,爱情,情电影，在当期同类题材影片中具有一定的看点，在演员表现和剧情架构上也都有不错的亮点，剧情紧凑，角色塑造鲜明，适合喜欢恐怖,悬疑,院线,荒诞,惊悚,爱情,情类电影的观众观看。